調控奏效 北京中古屋成交銳減

調控奏效 北京中古屋成交銳減


今年元月1日至15日的半個月裡，北京市中古屋的成交量比去年12月同期銳減73.6%。



新華網引述北京市房地產交易管理網的統計指出，今年1月份的上半月，北京中古屋成交5248套，與去年12月同期的19861套相比，銳減73.6%，與去年12月下半月的17538套相比，也明顯下降70.1%。{ad-優質推薦:房屋,  台灣租屋網,   法拍屋,  中壢房屋)



北京中原房地產三級市場研究部的靳瑞興表示，這種情況並不意外。主因北京去年存量住宅銷售達到創紀錄的20萬套，既消化了2008年積壓的部分購房需求，也透支了2010年的購房需求。同時，1月份本來就是傳統的房市淡季，導致成交量回落。



北京業內人士同時指出，最近中國政府密集推出房地產調控政策，引發購屋者對房價回調的強烈預期，市場觀望情緒漸起，也是造成中古屋成交量銳減的原因。



不過，雖然成交量銳減，但北京中古屋成交價格卻沒有明顯下跌，可見許多屋主繼續看好後市，待價而沽心態明顯。{ad-優質推薦:台中房屋租賃,台北房屋,
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另據中新社報導，中國國家統計局今天公佈去年房地產市場運行情況，其中商品房銷售額近人民幣4兆4000億元，比前年成長75.5%。


　　
同時，去年12月，中國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.8%，漲幅比11月擴大2.1個百分點。漲幅最大是廣州，北京、金華、深圳、海口漲幅也超過1成。{ad-優質推薦:中壢房屋,
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資料來源：中央社