少棒隊把紅土 撒在國民隊牛棚

少棒隊把紅土 撒在國民隊牛棚


在台灣農委會防檢局關切下，復興少棒隊今天決定不把從威廉波特球場取回的紅土帶回台灣，而是撒在國民隊的牛棚裡，宣示小選手們有志登入美國大聯盟決心。{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)


在台北駐美代表處安排下，復興少棒隊今天上午到國民隊的球場參觀，雖然台灣之光王建民仍在佛州復健，但國民隊在大螢幕打出中華民國國旗和王建民致歡迎詞的畫面，副總裁麥卡錫還為每位隊員和團員準備了一顆王建民簽名球，小選手們拿到球都興奮不已，國民隊要求小球員們拿著簽名球合影，表示要把照片寄給王建民看。


國民隊今天帶小球員參觀了豪華的俱樂部和球員休息室，最後還讓球員們登上牛棚投球。由於今早復興隊收到台灣農委會防檢局簡訊表示，從威廉波特帶出的紅土不能入境台北，復興隊徵得國民隊同意，決定當天把紅土撒在牛棚，希望有一天小選手能登上大聯盟比賽，也同時為王建民打氣。


小選手參觀完後意猶未盡，決定再到國民隊的紀念品店大採購。麥卡錫表示，希望小球員們承諾參觀完球場後，未來會成為國民隊終身粉絲，小球員們都大聲應好。{ad-優質推薦:台南工業用地,  
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資料來源：自由時報

蘋果基因圖譜 科學家破解

蘋果基因圖譜 科學家破解



科學家已完成蘋果基因圖譜的排序，讓更為爽脆、多汁、健康的「黃金美味」蘋果的誕生指日可待。同時，科學家已利用相關資訊培育帶有更多抗氧化物的紅肉蘋果，但因口味偏苦，目前正積極提高其甜度，預定可於2015年上市；抗氧化物有避免阿茲海默症罹患之效。此外，能抑制食慾的蘋果也在培育之列，預定5年內推出。{ad-優質推薦:台中房屋, 房屋, 台灣租屋網,
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英國每日郵報報導，「紐西蘭植物暨食品研究所」研究員海蘭斯說，消費者最強調蘋果的脆度、多汁性與香味，有了蘋果基因圖譜的序列，將能鑑別出控制這些品質的基因，並加以改良。
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資料來源：自由時報

秋颱趕進度？ 就怕共伴效應

秋颱趕進度？ 就怕共伴效應


氣象局先前預測今年秋颱數量會偏多。如今夏天都快過去了，今年第一個颱風警報昨天深夜才響起，老天爺會不會「趕進度」，真的多來幾個秋颱來「補足」？中央氣象局表示不會，到目前生成的颱風少就是少，不會有所謂的「補足」效應，輕颱萊羅克、南修嚴格來說也還不算是秋颱。{ad-優質推薦:台中房屋, 房屋, 台灣租屋網,
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學界大致認為今年會是反聖嬰年。根據統計資料，反聖嬰年的颱風生成數會比較少、生成時間晚，但是西北太平洋一帶颱風生成就會很接近台灣。昨晚第一個颱風警報發布，已是學校開學後的秋天；氣象局今年在預測颱風時，也說秋颱數量會偏多。{ad-優質推薦：高雄房屋,
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資料來源：聯合新聞網

2成5民眾 易苦惱動怒

2成5民眾 易苦惱動怒


(中央社記者陳麗婷台北31日電)根據全國自殺防治中心「2010年全國自殺電話民調」結果發現，高達 25.1%受訪者近1星期內覺得容易苦惱、動怒，推估全台近480萬人，尤其是待業者、藍領階級、投資經營者特別明顯。{ad-優質推薦:台中房屋, 房屋, 台灣租屋網, 法拍屋, 591售屋網, 台中租屋)


「2010年全國自殺電話民調」是在民國99年 7月22日到8月4日間進行，針對15歲以上民眾電話訪問，有效樣本數為2129名，百分比抽樣誤差在2.1%內，95%信心水準。


全國自殺防治中心主任張家銘今天下午在記者會表示，調查結果顯示，有25.1%的民眾近1星期內覺得容易苦惱、動怒；若以人口數推估，全台近480萬人苦惱、易怒。{ad-優質推薦:嘉義房屋,
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資料來源：中央社

驚嚇掉髮 揪出圓型禿的凶手

驚嚇掉髮 揪出圓型禿的凶手


日前媒體報導，一名26歲警大女研究生謝佳蓁，小學時因為車禍驚嚇過度，傷癒之後卻嚴重掉髮，現在除了後腦外，其餘頭部的髮量非常稀疏，加上她濃眉大眼，常被誤認成男生，但十多年來她樂觀面對容貌遽變，嫌戴假髮不方便，坦然以真面貌示人，並且立志向警官父親看齊，當一名優秀的人民媬姆。{ad-優質推薦:台中房屋, 房屋, 台灣租屋網,
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謝佳蓁曾經說：「沒有一位女性願意這樣，我當然期待頭髮再度茂盛。」可是父母帶她看遍醫生，無奈掉髮速度比生髮還快，以致現在出現童山濯濯的模樣。林煥博醫師表示，多年前也曾經在門診碰到過一些個案，孩子因為家中遭逢父母意外車禍死亡，因為受到巨大意外打擊與過度悲傷，導致頭髮掉落非常嚴重。還有的學生趕寫畢業論文，結果壓力太大，頭髮也狂掉。{ad-優質推薦：桃園土地買賣,
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資料來源：中時電子報

護眼 維他命不如深綠蔬菜

護眼 維他命不如深綠蔬菜


人沒老，眼睛先老，護眼保健食品黃色當道，主要以葉黃素、玉米黃素、β胡蘿蔔素、魚油等為主，但吃過頭會增加肝臟負擔，不如多吃深綠色蔬菜，正確用眼及適度休息。{ad-優質推薦:台中房屋, 房屋, 台灣租屋網, 法拍屋, 591售屋網, 台中租屋)


國泰醫院新竹分院眼科主任陳瑩山指出，常有竹科工程師、主管因自覺得視力退化，看門診劈頭就問：「醫師，我該吃哪種眼睛維他命」，他的建議是葉黃素與玉米黃素、維他命和魚油等抗氧化劑。{ad-優質推薦:宜蘭農舍,
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資料來源：台灣新生報

急遽高齡化 引爆銀髮商機

急遽高齡化 引爆銀髮商機




內政部年初預估2050 年台灣老年人口將達總人口數 3 成，銀髮商機可期，除衛字號商品外，百貨保健品及老人機能用品商機快速成長，預計數年內商機將成熟化。同時，高齡化急遽發展，內政部統計，2000年65歲以上老人約192萬人，占總人口8.62%；2009年8月底已增為243.5萬人，占總人口10.55%；並預計2050 年，老年人占比將達3成，僅次於日本；隔年2051年，台灣的扶養比將達到1.5比1，與日本相當。統計數字影響所及，台灣消費市場因應人口結構已有調整。近年來大型連鎖賣場的養生類商品已成為熱賣品項，據全台 318 店的藥妝連鎖康是美統計，健康類含藥品的商品營業額占比，已達營業額的 35%。內政部今年初公布，台灣去年出生率降到千分之8.29，平均每位女性一生只生一胎，創下全球最低出生率。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





享有高消費力老年人口的天母商圈，當地百貨大葉高島屋正好是業界最早開始經營老人商機的百貨公司。大葉高島屋統計，近年來與銀髮族保健相關商品，買氣持續成長，並以今年成長最明顯。大葉高島屋指出，館內藥局業績今年1到7月比去年成長7%到10%，保健食品銷售占營業額的4到5成。大葉高島屋近年再導入韓國正官庄及中國北京同仁堂高價位養生產品。前者7月單月業績比去年成長25%，後者高單價燕窩等商品，今年業績也有10%的成長幅度。





百貨業者最看好的新興銀髮商機，其實是非衛字號的日用器材。太平洋 SOGO 百貨原本預計去年導入，設專櫃銷售，因作業延至今年 2、3 月開始興辦；業者說，反而搭上銀髮商機明確成長潮，業績月月成長。太平洋 SOGO 及大葉高島屋統計，單櫃單月業績雖未至百萬元，但已有穩定數十萬元營業額。SOGO 繼忠孝店設櫃，接著天母店也要設櫃銷售銀髮族商品，再逐步拓增的全台其他門市。目前代理商導入的銀髮族商品，主要是來自老年化早台灣 20、30 年的日本，相關產品設計功能強，已成最佳賣點。例如讓老人好走路的輔助型推車，附座椅，也可置物，握把上並有停止前進按鍵；又如輕巧可折收、支撐性佳的拐杖。





用餐方面，有節省施力的筷子、可任意彎折角度的餐具，以及特殊手把設計，小角度即可倒出水的杯具，讓老人用餐更輕鬆。又如針對老人起身、轉身腰力弱，所設計的可轉向椅墊，方便老人從車內轉向起身。走步鞋設計也特別有意思，鞋重只有140公克、甚至更輕僅120公克，消費者還可以買單隻，可謂貼心銷售服務。銀髮老人也希望外表年輕，針對此一需求，將放大鏡巧思設計成美麗項鍊飾品或方便攜帶的文具用品模樣；電話、手機按鍵設計特大號，讓老人不用瞇眼找數字。百貨業者說，現在的老年人在意外貌給人的觀感，貼心設計，大幅提高老人對商品的接受度，因為不會被標籤成為老人家，又可維持自我生活機能；不僅孩子會購買給父母、爺爺奶奶使用，現在老人會自行前往選購。業者並已預見，未來相關商機還會增加，預計再過3、5年，銀髮商機的成熟度，將與日本同步。{ad-優質推薦:桃園土地買賣,  
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資料來源：中央社

先購後售享一生一屋優惠

先購後售享一生一屋優惠




自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅原以一生一次為限，政府為滿足一般民眾換屋需求，從99年起增列土地所有權人再次出售自用住宅用地時，如符合土地稅法第34條第5項各款「一生一屋」所定條件，仍可適用10％土地增值稅優惠稅率。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)




高雄縣政府地方稅務局表示，政府為保障民眾權益及符合社會現況，對於先購買自用住宅用地者，自完成移轉登記之日起1年內，出售原有自用住宅用地，亦可適用土地稅法第34條第5項「一生一屋」中第2款規定，即出售時本人、配偶及未成年子女僅有該自用住宅之房屋為避免藉由信託方式移轉所有權，以達到符合僅有一處自用住宅房屋之規定，信託移轉之房屋亦在此規定範圍之內。

該局提醒您，為維護您的權益，有關土地移轉等相關疑問，可利用電話詢問。高雄縣政府地方稅務局電話07-7410141、岡山分局電話07-6256811、旗山分局電話07-6612021{ad-優質推薦:桃園土地買賣,  
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資料來源：台灣新生報【記者陳秋香／高縣報導】

公寓大廈管理條例窒礙難行

公寓大廈管理條例窒礙難行




公寓大廈管理條例自民國八十四年公布，實施至今，儘管在九十二年，立法院曾經針對區分所有權決議門檻過高進行大幅修正，但施行後仍有部分不足與疑慮，甚至窒礙難行的地方，立委徐少萍特別邀請營建署官員與全市各里里長召開座談會，聽取各界建言。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





立法委員徐少萍表示，公寓大廈管理條例於民國八十四年公布實施，並於九十二年為針對修法前所遭遇之管理組織成立困難、區分所有權決議門檻過高、公用部分之界限與使用限制、區分所有權繼受人之權利義務等問題，已做大幅修正。但施行後發現，仍有部分不足與疑慮或窒礙難行之處，再加上由於現代人過於忙碌，對於社區管理委員會及區分所有權人會議的參與不高，但對於公寓大廈管理維護的品質、對自身權益制度保障的意識卻相對提高，在此種情形下，與時俱進的檢討修正本條例相關條文，以因應制度環境之變遷。





徐少萍委員也強調，公寓大廈管理條例立法目的在於建立建築物使用自主性管理制度，以全體住戶共同利益為出發點，強調自發性監督與管理維護，透過管理委員會之設立，及住戶管理規約之訂定，進行建全建築物使用管理體系，以創造住戶更好的居住環境品質。{ad-優質推薦:桃園土地買賣,  
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資料來源：台灣新生報【記者王世明／基隆報導】

大雨像倒的! 水淹大台北

大雨像倒的! 水淹大台北


真的是傾盆大雨，受到兩個颱風的外圍環流影響，北台灣下起了大雨，才短短幾個小時，就淹水成災，台北縣市紛紛傳出災情，台北縣五股更是水深一度淹到膝蓋，居民只能無奈的看著自己家園泡水，還有招牌抵不住大雨的沖刷，整個垮了下來，一場雨下下來，大台北地區，災情不斷。{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  
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雨水就像倒的一樣，從天上直接往路面上灑，大雨真的又快又急，看看這便利商店的招牌，整個被大雨沖到垮台，垮台就算了，還壓到機車，工人趕緊把招牌給拆了，大雨大雨一直下，二樓搖搖欲墜的盆栽，就快要撐不住了，這雨真的下個不停。{ad-優質推薦：中壢房屋租售,  
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資料來源：華視

青草湖水舞 湧入人潮與錢潮

青草湖水舞 湧入人潮與錢潮


新竹市青草湖水舞開演第二天，仍是爆滿人潮。有民眾觀賞時驚呼連連，原以為水舞是有人在水中跳舞，結果是聲光效果極佳的雷射水舞，但也有觀賞過苗栗縣明德水庫水舞的民眾認為，多增加點水噴射的變化會有更吸引力。{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)


不過，看過的民眾都說，青草湖從死湖再度成為觀光景點，湖邊餐廳的燈光倒映在青草湖，已讓青草湖越夜越美麗。


昨天第二天青草湖水舞秀，串場等候時間依市長許明財指示增加樂團表演，更添觀賞景致。而立委呂學樟觀賞後強調支持市府延長水舞演出時間，也會向中央爭取補助所需的經費。


青草湖隨著水舞再現觀光熱潮！新竹市府觀光處表示，28日首日登場，晚間來觀賞水舞表演的民眾有近萬人，整個青草湖被觀賞民眾包圍住，青草湖過去車水馬龍的景象重現，不僅附近的香腸店家忙得不亦樂乎，就連附近餐廳的生意也好到應接不暇。{ad-優質推薦:桃園工業用地,  
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資料來源：自由時報

網拍模豆出寫真 吸睛行銷

網拍模豆出寫真 吸睛行銷


網拍模特兒出版寫真書，行銷手法讓人臉紅心跳，挾著網路世界的高知度，6名網拍美少女今天現身高雄市中心，果然吸睛，不過標榜青春的肉體，網拍模特兒這行業，一踏進真實世界不見得就很唯美。{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  
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什麼叫青春無敵，看看這一群攝影大哥、阿伯，以秒殺的速度按快門，就連坐在公車裡頭的乘客，也目不轉睛的向右看，還有圍在舞台旁邊的，有老阿嬤，也有媽媽抱著女兒來的，別說大男人故意經過，小男孩也抬頭想要看個究竟，到底是哪一號人物?{ad-優質推薦：新店土地買賣,  
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資料來源：民視新聞

印尼沉睡四百多年的火山爆發

印尼沉睡四百多年的火山爆發



印尼西部一座沉睡了四百多年的火山爆發，岩漿從火山口流出，火山灰和氣體衝上天空。{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)


那座位在北蘇門達臘的火山，幾天前開始活動，星期天清晨少量噴發後，暫時停歇，沒有造成災情，它上一次爆發，已經是十七世紀的事了，地質學家不清楚它的噴發模式，基於安全考量，附近一萬多居民徹離，暫時安置到收容中心。政府發送了七千多個口罩給災民，同時設置公共廚房，供災民使用。


印尼領土涵蓋的島嶼數量，居全球之冠，它位處在火山和斷層環繞的太平洋地震帶上。{ad-優質推薦:新竹房屋,  
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資料來源：中廣新聞網

綠色慕尼黑 有太陽就有光

綠色慕尼黑 有太陽就有光


「僅僅這裡，今天已貯存了八萬六千瓦的電，」慕尼黑機場公關魏瀚（R.Wilhelm）眼光朝著一排電子器上的數字，又指著慕尼黑第二機場的天花板。「全是太陽能發電板。」他說，如果是晴天，電量充足，再生能源可供應百分之卅至四十電量。{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  
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太陽能發電 大計畫



這個綠色計畫並非一天促成，早在十八年前興建機場時，專家便有這樣的共識；到今天，慕尼黑機場仍大力朝此目標邁進。



慕尼黑機場每年接納五千萬以上旅客，但很少人會注意這個電子看板，甚至不會抬頭看一眼太陽能天花板，頂多以為是現代建築外貌之一；一般人對機場的看法不外是：外型壯觀，機場空間寬敞。
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資料來源：聯合新聞網

明年115天假 史上最多

明年115天假 史上最多


明年政府辦公日曆表出爐。例假日及紀念節日總數一百一十五天，史上最高，不僅連續假期高達六個，周休二日制以來，首度將兒童節納為國定放假日；可惜的是，春節連假期較短只有六天。{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)


人事局已草擬完成明年放假日曆表草案，今天將邀工商、勞工團體及各部會代表，商定放假內容，送行政院長核定，國人可提早規畫明年旅遊計畫。


明年六個連續假期，除春節假期六天外，二二八紀念日、兒童節、端午節、中秋節及國慶日都很巧地碰到周一，形成連續假期；四月四日兒童節列入國定假日，第二天四月五日為清明節，與周六、周日形成四天的連續假期。


明年兩個特定節日，五月一日勞動節是周日，九三軍人節是周六，都無法放連續假，但勞工若於勞動節上班，可領加班費。另外，明年除夕是周三，無法透過補上班上課，彈性形成九天連續假。{ad-優質推薦:雲林房屋仲介,  
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資料來源：聯合新聞網

艾成《新兵》耍娘 網友嗆拒看

艾成《新兵》耍娘 網友嗆拒看


雄赳赳氣昂昂的《新兵日記》，突然出現蓮花指的艾成，網友開三個版炮轟：油死了、夠娘炮、噁心、全台灣多少演員，幹麼選一個馬來西亞的，有他就不想看新兵，反彈激烈！{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  
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有網友質疑艾成加入《新兵》一定是走後門，製作人郝孝祖說，當初戲還沒上檔大家還在苦熬時，有一個演反派的不演了，所以才找他，「他愛搞笑，人緣很好，還有人說他是吉祥物，新兵每個個性都不同，網友反應太過火了。」{ad-優質推薦：新店別墅,  
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資料來源：中時店子報

3D聲光刺激！看「阿凡達」婦暴斃

3D聲光刺激！看「阿凡達」婦暴斃


又傳出看3D電影暴斃的事件；一名本來就有高血壓病史的婦人，看了重新上映、聲光效果十足的「阿凡達」特別版，疑似因為情節太過刺激，引發心臟不適而暴斃；這樣的例子今年初，新竹也有男子，看完3D電影，腦幹出血併發肺炎死亡；醫師提醒，有心血管疾病的民眾，看3D電影就像坐雲霄飛車，聲光刺激，都有可能造成血壓飆升等意外，應該盡量避免。{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)



網路上最受網友期待，加長版的「阿凡達」，捲土重來，不過卻又傳出有高血壓病史婦人看到一半，竟然暴斃。


遠古時代食人魚，獵食人類，劇情血腥，也跟上流行，3D版本才夠震撼；一堆3D電影，陸續上映，但醫師提醒，高血壓病史族群，得當心。


高血壓學會秘書長王宗道：「情節比較刺激，跟聲光的刺激，都有可能，高血壓的病人如果沒有控制好(血壓)，從事刺激性的活動，是比一般人危險，也許高2到3倍。」{ad-優質推薦:台北房屋節稅,  
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資料來源：TVBS

用料不手軟! 披薩一個32元

用料不手軟! 披薩一個32元


今天的快樂省錢術，要帶你看這間，便宜的網購PIZZA，8吋大的披薩，有海鮮，燻雞，總匯等十種口味，用料不手軟，一個只賣32元，超便宜的PIZZA，讓網友瘋狂，每次團購動輒都是一兩百個，讓老闆接單接到手軟。
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披薩餅皮上塗上紅澄澄的番茄醬，灑上玉米、磨菇、蕃茄、鳳梨的配料，最後在豪邁的放上滿滿的乳酪絲，送進烤箱，烤到酥酥脆脆。99還有人猜190，謎底公佈。看他們吃驚的臉，因為真的便宜又大碗。還有培根、燻雞，超過十種口味任你挑。除了圓的六吋披薩，還有這種，對折的八吋月亮披薩，一個32元，泡菜口味看起來，酸酸辣辣超帶勁，青醬墨魚，可以吃到一整條墨魚，乳酪更是大放送，一翻開還會牽絲。
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資料來源：華視

預售契約違規 甲山林城上城遭罰

預售契約違規 甲山林城上城遭罰




基隆甲山林城上城建案因不符合預售屋五一新制遭到內政部開罰30萬元，部長江宜樺日前強調，會再給甲山林15天改善，如果建商仍不理會將加重處罰，3日罰或是日日罰都有可能，並不排除開罰最高上限150萬元。內政部表示，甲山林於8月20日確定收到開罰通知，預計在9月4日再派員前往複檢，由於目前採抽查而非普查方式查核預售屋建案，因此歡迎民眾檢舉，以維護自身權益。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





江宜樺說，五一新制上路後，內政部會同地方政府與消保會針對160個預售屋新建案進行查核，其中甲山林城上城多次不理會內政部所開出的改善要求，因此才決定開罰30萬元。他說，相關人員5月5日前往甲山林城上城查核，5項查核項目都不符規定，限期15天改善；5月31日複查仍有3項違規；6月2日第三次查核，甲山林董事長祝文宇還親自出面說明，顯得誠意十足，但當時仍有3項未符合規定。





根據內政部提供的資料，當天甲山林承諾在新制預售屋定型化契約印刷完成後，才會與消費者簽約。江宜樺指出，6月22日第四度再前往查核，發現有一項未符合規定；8月10日再查第5次，發現7月25日甲山林與張小姐新簽的合約中，契約仍未明列土地權利範圍、面積與價格，只寫地籍編號，因而決定開罰，在6萬到 150萬元的罰鍰範圍內，最後決定開罰30萬元。{ad-優質推薦:台南建地買賣,  
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由於甲山林出面喊冤，江宜樺拿出查核紀錄表示，祝文宇在第20日收到開罰通知。他呼籲建商，內政部5月1日起，主建物、附屬建物分開計價；房屋面積誤差，要「互相找補」；契約審閱權不得少於5天等；請建商注重商譽不要觀望，內政部不會讓建商予取予求，絕對會依法行政。





資料來源：自由時報〔記者許紹軒／台北報導〕

弱勢民眾購屋難 盼政府供屋租

弱勢民眾購屋難 盼政府供屋租




台灣貧富差距6.34倍，再創新高，有錢人購屋一買就是好幾棟，不過卻有很多弱勢族群，買不起房子，甚至連租屋都有困難，今天有社福團體站出來，希望政府提供只租不售的社會住宅給弱勢民眾，重視他們居住的權益。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)




烈陽下喊著口號，社會住宅推動聯盟要站出來，為弱勢團體買房，租房困難發聲，像是55歲罹患小兒麻痺的張錦錦，在伊甸基金會工作，每個月領3萬多塊，想要有個自己的窩，對她來說是遙不可及的夢想。另外這位同樣身患小兒麻痺的劉哲彰，行動得靠這張遙控床，想要租個房子，也找了8個多月。





在台灣有120多萬戶弱勢家庭，就算政府未來要釋出平價住宅，一坪售價15萬，對弱勢家庭來說，還是個天文數字，而且現在社會住宅只佔全國住宅總量的0.08%，跟國外相比真的差太多。社會住宅推動聯盟強調，政府應該立即修法，解決弱勢民眾住的問題，否則不排除未來還有別的行動，讓政府聽到他們的聲音。{ad-優質推薦:嘉義房屋,  
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資料來源：民視新聞網

2成8民眾3年內想買賣房屋

2成8民眾3年內想買賣房屋




房仲業者調查顯示，有 2成 8的受訪民眾在未來 3年內有房屋買賣的需求，其中，購屋目的以自住為主（占73%），賣屋則以舊屋換新（占46.4%）為主。21世紀不動產委託全國意向顧問公司進行調查，從7月12日至30日針對居住在5大都會區，包括台北縣市、桃園縣市、新竹縣市、台中縣市、高雄縣市，25歲至55歲的民眾，以網路及電訪隨機調查，全部回收有效問卷1833份。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





調查中，有2成8民眾表示未來3年內有房屋買賣的需求，9.5%的民眾在未來 1年內有買賣屋需求。21世紀不動產台灣區總經理王福連表示，相對於在大陸都市約 4成民眾有意願（買賣房屋），顯示兩岸民眾對未來房市的買氣深具信心。王福連說，經建會 6月景氣對策信號維持黃紅燈，顯示國內景氣溫和成長，對外出口表現優於預期，加上兩岸經濟協議 (ECFA)簽署後，吸引更多資金回流置產，兩岸的商業活動日漸頻繁，對商辦、豪宅需求將會優於一般性住宅，整體市場預期盤整趨堅。





他表示，想要投資房地產必須先謹慎評估，中央銀行針對大台北特定區信用管制後，民眾預期房價下跌心理，明顯量縮且價格有些微鬆動。短期內自住型的消費者可觀察市場情況後，伺機尋找最佳的購屋時機點進場，長期布局則建議將「打房熱區」列為投資首選。{ad-優質推薦:中壢工業廠房出租,  
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資料來源：中央社記者林沂鋒台北26日電

苗市善心老婦 省老本捐30萬

苗市善心老婦 省老本捐30萬


〔記者李信宏／苗栗報導〕苗栗市高齡90歲的陳姓老太太，她為善不欲人知，日前悄悄到苗栗市公所捐款10萬元，做為苗栗市急難救助基金；陳老太太已是第3次捐款10萬元，市長邱炳坤感謝她熱忱助人。{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)



子孫孝敬紅包 濟貧助弱


邱炳坤表示，陳老太太平日就樂善好施，她省吃儉用，將子孫孝敬她的紅包辛苦存起來，經常捐款濟貧或救助急難弱勢，她從70歲起，每10年就捐款10萬元，70歲、80歲、90歲各捐10萬元，善心令人感佩。


為善不欲人知 高齡90歲


邱炳坤說，行善之家必有餘慶，老婦人雖然已高齡90歲，但身體仍硬朗，日常生活都有能力自理。


她的兒子在台灣中油公司擔任管理階層，媳婦在公家機關服務，子孝孫賢且事業、學業有成，全家和樂。


邱炳坤說，苗栗市公所財源拮据，急難救助基金含陳老太太捐款的10萬元，只剩128萬餘元，期待陳老太太的善心義舉能夠拋磚引玉，各界善心人士如欲捐款，請電洽328-074，市公所社會福利課。{ad-優質推薦:台南房屋仲介,  
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資料來源：自由時報

沈迷網路青少年 兩成有情緒困擾

沈迷網路青少年 兩成有情緒困擾


孩子整天黏在網路上，家長要留心的不光是沉迷網路問題，還要注意是否有情緒困擾，三軍總醫院針對台北市一所高中職，連續三年，追蹤評估共兩千六百多位高一新生，研究發現約一成八的學生有網路沉迷，進一步分析，其中兩成有情緒障礙，除了過度使用網路，還有較多學習障礙與衝動控制障礙出現，而網路只是外顯行為之一。
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醫師指出，臨床上就有一位高一生，整天關在房間裡上網打遊戲，也不上學，直到學校寄出退學通知，媽媽才警覺到情況不對勁，就醫之後才發現，是因為憂鬱症。
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資料來源：中廣新聞網

日3D電視新科技 摸得到

日3D電視新科技 摸得到


（法新社東京26日電） 日本研究團隊今天表示，它已研發出全球第1個3D電視系統，可讓使用者觸摸、捏或戳浮現在眼前的影像。{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)


產業技術綜合研究所（National Institute ofAdvanced Industrial Science and Technology）研究團隊資深科學家中村（Norio Nakamura）說：「這是頭一次你能感覺到空中的影像。」


他接受法新社（AFP）電話訪問時表示，在操控影像時，「你會有像在戳皮球或拉黏稠年糕的觸感」。


他說，這項科技在監測手指如何移動的攝影機輔助下，對觸碰有反應，並藉此改變3D影像的形狀。


這項科技何時付諸實際運用，目前還不知道，但研發團隊樂見它應用在模擬外科手術，以及電玩遊戲軟體上，以讓玩家體驗手持武器或體育器材的感覺。


中村指出，它甚至可用來掃瞄影像，以補充既有的實像。


他說：「這項科技能用來開創一座虛擬博物館，使包括視障在內的參觀民眾，能將他們的手放在通常不能碰的貴重雕刻上。」{ad-優質推薦:台北房屋出租,  
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資料來源：AFP

成龍代言出包 鬧成國際笑話

成龍代言出包 鬧成國際笑話


成龍濫接代言，丟臉丟到國外去。洛杉磯時報商業版報導成龍代言「帶塞」產品，標題寫著：「如果成龍說這很好用～那還是再問問別人的意見吧！」{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  
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廣告影帶 強調親身試用



成龍代言商品包山包海，從電動腳踏車、防毒軟體到冷凍水餃都在賣。他代言的防掉髮洗髮精「霸王洗髮水」號稱能強健髮根，成龍還在廣告中宣稱自己親自試用過，結果上個月傳出含有致癌物「二惡烷」，不只洗髮精銷量大跌，霸王集團股價也大跌。{ad-優質推薦：桃園房屋仲介,  
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資料來源：自由時報

穿涼鞋穿襪子？你落伍了兩千年

穿涼鞋穿襪子？你落伍了兩千年


他們在(北約克夏)挖出了一個古羅馬工業城的遺跡，這個城也是一個軍事據點，當年是羅馬第九西班牙兵團的兵站。城裡有水力麵粉廠、衣服、當時的食物、墳墓還有一些陶器，這支部隊西元二世紀以後就銷聲匿跡了。
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考古人員在出土的皮涼鞋上發現了一些纖維，因此他們研判，當年的羅馬士兵也是穿涼鞋還穿襪子的「歐吉桑」。一個考古人員說，羅馬士兵顯然對穿著缺乏品味。
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資料來源：中廣新聞網

歌曲下載量 周杰倫全球排第3

歌曲下載量 周杰倫全球排第3


在最新一份全球歌曲下載排名中，小天王周杰倫以第3名的成績擠下第4名的黑眼豆豆跟第5名瑪丹娜，只小輸了搞怪女王女神卡卡和麥克傑克森，他也成為唯一進前20強的亞洲歌手，有網友就說周董真是台灣之光。{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)


在一份新的「歌曲下載量歌手排行榜」裡，Lady Gaga和已故流行天王麥克傑克森不負眾望，榮獲全球排名第1、2名，但說到了第3名，您可要看清楚了，小天王周杰倫又一次的站上了國際舞台，這一次能夠順利搶進前三，主要就是因為遍及亞洲地區的華文粉絲群瘋狂下載周氏流行歌。


像是知名的美國嘻哈團體「黑眼豆豆」和瑪丹娜，全被周董拋在腦後，這可是讓最近被豪賭風波纏身的他可以稍微喘口氣，就算是被虧，周杰倫也不忘幽默的自我解嘲。


小天王在國際歌壇的影響力，也再次藉由這次的調查證明，難怪被網友稱為台灣之光。{ad-優質推薦:桃園工業廠房出租,  
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資料來源：民視新聞

女性癌症死亡 肺癌居第一

女性癌症死亡 肺癌居第一


【記者史倩玲整理報導】根據統計，2009年女性癌症死亡人數以肺癌人數最高，但目前政府對於女性肺癌卻無任何防治措施。{ad-優質推薦:台中房屋,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  台中租屋)


據衛生署統計，2009年與性癌症死亡人數以肺癌居冠，高達2,615人。第二名則為結腸直腸癌，共有1,969人。第三名為乳癌，死亡人數為1,588人，而子宮頸癌的死亡人數有657人。


不過目前政府僅提供女性乳癌、子宮頸癌的各項檢查防治措施，包括提供30歲以上女性每年免費進行子宮頸抹片，而部分縣市政府也提供低收入戶婦女子宮頸疫苗。但目前政府單位並未對女性死亡人數最高的肺癌，特別針對女性進行防治措施。{ad-優質推薦:桃園房屋,  
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資料來源：台灣立報

獨門絕活 手工魚麵似麵非麵

獨門絕活 手工魚麵似麵非麵


似麵非麵，這是什麼麵？原來它是台南特有的小吃─手工魚麵，而且全台南也已經找不到幾家在賣了呢！清甜柔韌的魚麵，香氣十足，每天現做現煮。在狗母魚漿中加入鹽巴，就是老闆將魚漿變成麵條的秘密武器
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凝結後的魚漿，用酒瓶桿成厚度適中的麵皮，就可以切成寬度一致的麵條。之後只要將魚麵稍微燙熟，就是一碗爽韌又清甜的手工魚麵。{ad-優質推薦：大台北華城,  
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資料來源：愛爾達電視

>超級資優！北一女畢業 美7所大學搶要她

超級資優！北一女畢業　美7所大學搶要她


當許多家長還在為小孩的未來憂心的時候，今年北一女畢業的高于珺，美國7所長春藤名校搶著要她，對於自己的未來早已經擘劃了藍圖，她的媽媽梁旅珠，是怎麼教育小孩自動自發？或許可以給您一個參考。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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高于珺罕見地擊出了一支滿貫全壘打，7所長春藤名校打開校門，等她入學，哈佛、史丹佛等學術殿堂，是多少青青子衿畢生的夢想，高于珺表現突出，媽媽梁旅珠，位居首功。
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資料來源：TVBS

郭泓志關門 奪第5場救援

郭泓志關門 奪第5場救援


（中央社記者蕭保祥台北25日綜合報導）台灣左投郭泓志今天擔任關門工作，後援1局雖然被攻上得點圈，郭泓志用三振結束比賽，奪下今年第5場救援成功，幫住洛杉磯道奇以5比3險勝密爾瓦基釀酒人。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


道奇在客場遭遇釀酒人，9局下領先2分時，總教練托瑞（Joe Torre）選擇讓郭泓志登板後援。


郭泓志先以滾地球收下1個出局數後，讓葛梅茲（Carlos Gomez）擊出安打，隨後郭泓志發生傳球失誤，對手1出局攻占一、二壘，隨時有遭到翻盤的危機。


教練喊暫停上投手丘後，郭泓志處變不驚，先讓哈特（Corey Hart）揮出內野飛球出局後，三振威克斯（Rickie Weeks）結束比賽。


郭泓志此戰用22球有15個好球，被擊出1支安打無失分，防禦率下降到1.37，投出1次三振，這次傳球失誤也是本季首次，郭泓志獲得本季第5場救援，這是他今年第43場登板。


大聯盟球季已經進入尾聲，剩下1個多月可以對戰，道奇還在國家聯盟西區落後首位超過11場勝差，晉級季後賽幾乎絕望。{ad-優質推薦:桃園房屋租售,  
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資料來源：中央社

國光司機用手肘開車 旅客嚇壞

國光司機用手肘開車 旅客嚇壞


「這真是一趟恐怖之旅！」上周六，一輛從台北開往苗栗竹南的國光客運，在行進間，何姓司機不僅轉身拿抹布「專心」擦拭方向盤，還在國道上邊開車邊玩銅板，只用手肘控制方向盤，時間長達十分鐘。車上廿多名旅客經歷了兩小時的驚魂之旅，痛斥簡直拿旅客的生命開玩笑。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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國光客運證實，當天接獲旅客投訴後立即調查，司機承認不諱，但他解釋，「是在車速非常慢的情況下」。不過，國光表示，「不管車速快慢，這是我們最痛恨的行為！」國光將對司機祭出重懲，「至少是兩大過以上，甚至不排除解雇」。國光客運總經理吳忠錫直說「很汗顏」，並對此表達歉意。
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資料來源：聯合新聞網

﹤無照房仲﹥租霸王屋 公信力房屋判刑照營業

﹤無照房仲﹥租霸王屋 公信力房屋判刑照營業




黑心無照房仲租「霸王屋」，橫行十餘年，遭判刑、罰款數十萬元，竟然還能繼續營業？台北市議員汪志冰昨天踢爆在北市有兩處營業點的「公信力房屋」，民國88年以來更換11處店面，未曾申請營利事業許可，且承租店面通常只付2個月租金，就開始租霸王屋，至少有8名受害房東出面，台北市地政處92年起即依法多次裁罰並移送法辦，傅姓負責人還被判4個月拘役，如今店面照樣營業。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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公信力負責人傅文程受訪時表示，曾以「工信力房屋」登記，後來因變更營業地點，「一直沒去變更地址」，他坦承，無照營業是事實。但他辯稱，議員指控言過其實，有些房東是一併委託他賣房子，才會用仲介費折抵房租，「房東都是有錢有勢的人，怎麼可能吃虧」？





汪志冰表示，傅姓男子幾乎都選在天母地區一帶租屋，有的房東不堪房子遭霸佔，報警或找律師提告，店面被霸佔時間最長的是15個月，每位屋主都損失30萬到60萬元不等。曾在公信力房屋任職的洪姓男子說，張貼的廣告中，許多根本沒有標的屋，甚至屋主也沒有授權，根本就是用惡搞的手法在營業。簡姓受害屋主指控，公信力房屋不但不繳房租，甚至還媒介不知情的房東租房子給另一江姓男子，聯手坑殺屋主，其中多數是年紀較大的屋主，最後寧願自認倒楣，還付錢拜託江姓男子搬家。{ad-優質推薦:桃園房屋租售,  
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地政處表示，工信地產集團、工信房屋或公信力房屋，都是非法房仲業者，其中兩度裁罰60萬元，業者從沒繳過，已送交行政執行處執行，另也發現傅姓男子名下沒有任何財產，針對業者的持續租屋，已持續蒐證，送交檢調機關調查。建管處表示，因為未立案，業者的房仲招牌，已經違反建築法廣告物暫行管理條例，限期10天改善，之後就可以依法查報強制拆除。




資料來源：自由時報〔記者劉榮／台北報導〕

預售屋新制 內政部開出首張罰單

預售屋新制　內政部開出首張罰單




預售屋買賣定型化契約新制五月一號上路，主建物、公設應分開計價，位於基隆的「甲山林城上城」建案未符規定且經五次查核皆未改善，內政部開出第一張罰單三十萬元，內政部長江宜樺強硬地表示，業者若不願配合，未來甚至可以按日處罰，最重處罰一百五十萬元。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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江宜樺表示，預售屋買賣定型化契約新制在今年五月一號正式上路後，內政部隨即會同地方政府與行政院消保會針對全國一百六十個預售屋建案展開查核，未符規定的業者大多數都在限期內改善完畢，唯獨甲山林城上城一案，內政部從五月五號初次查核發現五大違規，要求限期改善，但歷經五度查核，業者仍未全部配合改善，因此內政部在八月十九號開出新制實施後的第一張罰單新台幣三十萬元。江宜樺：『但到第五次八月十號去查核時，我們發現他們在前幾天與消費者簽的契約仍未明訂土地權利範圍、面積、價格，決定予以開罰。這次先予三十萬罰款，並予十五天限期改善，若未配合改善，期限滿後我們將加重處罰一直到它改善為止。』{ad-優質推薦:桃園土地買賣,  
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內政部引用消保法第三十八條及五十八條，由中央政府於必要時直接對業者處以六萬以上一百五十萬以下罰鍰，江宜樺強調，業者如果執意迴避法令，漠視消費者權益，內政部將連續開罰，由每十五天縮短到每三天，甚至每日罰，最高處罰一百五十萬。




資料來源：中廣新聞網（黃悅嬌報導）

萬華某國宅 網友封猛鬼公寓

萬華某國宅 網友封猛鬼公寓





買房子最怕買到「凶宅」，台北市萬華區有棟國宅，一度被網友封為「萬華猛鬼公寓」，但是鄰居和管理員都強調近兩年已沒有再傳意外了，記者實地查訪後，發現外觀其實頗為新穎，難以和「猛鬼公寓」聯想在一起。住在這棟國宅對面三十多年的香嬤說，國宅完工後二十多年來，有二、三十位住客離奇死亡，有人跳樓自殺、也有意外墜樓、或是不明原因暴斃死亡，最奇怪的是「很多外地人跑來這裡跳樓」。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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國宅管委會成員陳先生表示，國宅為十六層樓電梯大樓，一到四樓為商場，五樓以上才是住家，目前住戶有四百四十戶，為只租不賣的出租國宅，屋子十二坪至二十四坪不等，租金一坪含管理費三百元，因此一戶租金約為三千至八千元。陳先生不諱言曾有人在此跳樓自殺，但他說，出租國宅有資格限制，因此住戶多為年邁的外省人、身心障礙者等弱勢族群，本身經濟、病痛或家裡狀況就比較多，難免有些人因而「想不開」。





住戶花姊對於網友的稱呼相當不以為然，認為住商大樓進出人口多，本就較複雜，「最主要因為沒有管理員，人員可隨意進出搭電梯。住戶跳樓的並不多，大部分是『外地人』。」陳先生更表示，大樓這兩年不僅在室內裝上安全防墜網，頂樓也加裝鐵窗，外觀更在今年全部重新粉刷翻修過，晚上燈光照耀下還特別美麗，每逢雙十國慶，頂樓更是擠滿看煙火的民眾，「沒有猛鬼啦！」希望大家不要再亂傳了。{ad-優質推薦:板橋租屋,  
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資料來源：自由時報〔記者湯佳玲／台北報導〕

打擊大爆發！中華少棒23：0狂勝加

打擊大爆發！中華少棒23：0狂勝加



中華小將今天繼續在美國威廉波特世界少棒賽發威！對上加拿大隊毫不手軟，全場敲出15安，以23比0的懸殊比數，提前在第四局結束比賽，其中石勛皓演出單場雙響砲、黃少飛貢獻6分打點，中華隊在D組取得二連勝。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)



代表中華隊的高雄市復興國小少棒，身穿藍色球衣，這場比賽打擊火力完全爆發，比上一場對沙烏地阿拉伯還要猛，第一局就得到6分，二、三兩局各得7分，第四局再添3分KO對手。


中華隊全場擊出15支安打，再加上加拿大隊奉送10次四壞保送，狂得23分，其中體重90公斤的小胖子石勛皓，個人包辦2支全壘打，另外，第三棒黃少飛也相當出色，單場貢獻6分打點。


而中華隊投手群也完全壓制加拿大隊的打擊，李吳永衡、陳威志及黃少飛輪番上陣，僅被打1支安打，沒有失分。


加拿大一路掛零到底，第四局打完，中華隊就以23比0提前結束比賽。


根據今年威廉波特少棒賽制的安排，分組比賽採雙敗淘汰制，中華隊目前在D組已經取得二勝，26日將會再與加拿大與巴拿馬兩隊的勝隊交手，搶D組冠軍。{ad-優質推薦:宜蘭買房子,  
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資料來源：TVBS

>被嫌胖 蕭亞軒直呼是骨頭大

被嫌胖 蕭亞軒直呼是骨頭大


藝人蕭亞軒今天為即將到來的演唱會練舞彩排，好友小豬（羅志祥）意外現身，送上體重機造型的生日蛋糕。近來體重不斷被討論的蕭亞軒直呼「我只是骨頭比較大啦！」{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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今天是蕭亞軒的生日，但是蕭亞軒為了新專輯和演唱會，工作不得閒，本來說好不過生日，看到小豬來到現場蕭亞軒感到很意外，也很感動，笑說「眼淚差點要噴出來了！」
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資料來源：中央社

熱天上車開冷氣 小心座椅釋「毒」

熱天上車開冷氣　小心座椅釋「毒」


相信不少民眾都有過這樣經驗，要是車子已經在太陽底下停上一段時間，突然打開車門，不僅會感覺到有股熱氣，有的甚至還會聞到臭味，醫師表示，因為車子裏的儀表版到座椅等等，在高溫下，很可能會釋放甲苯、甲醛等有毒揮發性物質，甚至有致癌風險，所以下次上車前，別急著開空調。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


TVBS記者張靖玲：「天氣真的好熱、好熱，通常一回到車子裏頭，你會先做什麼呢？相信是跟我一樣，會先把空調給打開不過，卻有醫師表示，剛剛那樣是錯誤示範，應該是像這樣，把窗戶打開，讓室內保持通風。」


這是因為高溫下，車子也持續加溫，關上車門變成密閉空間，內部隱含不少隱形殺手，像是皮椅可能釋放甲苯，儀表板也可能會釋放二甲苯，這些都有致癌風險，至於裝潢材料，含有甲醛，而且甲醛本身就是個致癌物。


林口長庚毒物科主任林杰樑：「有機溶劑的揮發性物質，對我們身體也是會有所影響，甲醛裡頭對於神經、腎臟、肝臟都會有所影響。」{ad-優質推薦:桃園房屋租售,  
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資料來源：TVBS

聽到Po一聲 Show girl跳斷腳筋

聽到Po一聲 Show girl跳斷腳筋


跳舞跳到斷腳筋！真實案例發生在台中一名廿六歲的Show girl身上。從事舞台工作多年的她，因經常穿高跟鞋蹦蹦跳跳，出現右腳跟後腳疼痛，為求快好總是到診所要求打類固醇止痛；未料一次扭動右後腳跟動作，聽到「ＰＯ」一聲人就倒地不起，到醫院掛急診發現是俗稱「斷腳筋」的阿基里斯腱斷裂。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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澄清醫院復健科醫師卓裕森表示，阿基里斯腱是從小腿肌肉延伸到足跟的一條肌腱，用手觸摸即為腳跟後方可感受到一束凸起脈絡，一般常見阿基里斯腱斷裂的運動選手多為網球和排球選手，多半是急殺、騰空才會造成傷害，但跳舞跳到斷腳筋還真少見。他認為原因是患者肌腱出現慢性發炎時，為立即止痛經常打類固醇，造成肌腱逐漸纖維化，才會在不當扭力下突然斷裂。{ad-優質推薦：左營店面出租,  
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資料來源：中時電子報

中元節前週末 水果價量齊揚

中元節前週末 水果價量齊揚


（中央社記者楊淑閔台北22日電）8月24日就是中元節，拜拜除白鯧等魚價高，水果平均批發價也來到高點，台北農產運銷公司統計，今天水果到貨1037公噸，平均批發價每公斤新台幣35.1元，比一周前上漲2成。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)


中元節拜拜應景水果及相關採買，往往在節前最近一個週末達高峰。台北農產運銷公司說，市場需求量大，短期節慶效應價格都會上漲，節後價格會趨穩。


台北農產運銷公司統計，今日水果到貨量1037公噸，平均批發價每公斤35.1元，價格比一周前上漲 2成，到貨量也比日前多出2到3成。


農委會農產品交易行情站也顯示，台北最大果菜市場「台北一」今天所有水果平均批發價每公斤28.1元，比一週前15日的24元漲4.1元、漲幅17.08%；今天的水果交易量也比15日增加31.91%。


水果販張先生說，梨子、蘋果、柚子、葡萄、芭樂、西瓜、香蕉、龍眼都銷得不錯；加上夏季水果接近尾聲，因此進口的甜桃、水蜜桃、櫻桃、奇異果等水果，消費者也很喜愛。{ad-優質推薦:桃園店面出租,  
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資料來源：中央社

梵谷名畫「罌粟花」 大白天被割走

梵谷名畫「罌粟花」 大白天被割走


價值5500萬美元（約台幣17.5億元）的梵谷名畫「罌粟花」21日大白天在開羅一座博物館遭竊賊偷走，博物館的監視攝影機與警報系統故障已久。更扯的是，當局原本宣布竊賊被捕，名畫失而復得，其後卻又更正表示仍在尋找畫的下落。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  
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這幅梵谷名畫「罌粟花」 (Poppy Flowers)或稱「瓶花」 (Vase with Flowers)是馬默德．哈里爾 (Mahmoud Khalil)博物館典藏，這是「罌粟花」第二度從館中失竊。警方正從觀光客與內賊兩個方向展開調查。
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資料來源：聯合新聞網

行銷市政績效 全國首創智慧城市 3D台北上線

行銷市政績效 全國首創智慧城市 3D台北上線





今天(19號)是年底五都選舉倒數100天，為了宣傳市政政績，台北市長郝龍斌宣布「智慧城市 3D台北」正式上線，北市府利用Google Earth 的介面，建置3D台北網站，郝龍斌說，這個3D台北網站，希望可以讓民眾，檢視台北市的市政建設成效，而這不僅是全國首創，也沒有使用任何公務預算。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





利用Googel Earth的介面，台北市政府資訊處建置「智慧城市 3D台北」網站，19號正式上線，台北市長郝龍斌說，這個網站，是以3D立體的方式，帶領民眾巡航體驗科技台北城，郝龍斌說，現在的年輕人可能一週不看電視，不過每天都會上網，市政行銷網路比其他形式都更有效，而這個3D台北網站，希望用3D影像，讓民眾檢視市政建設，也可以讓民眾在休假時，查詢休閒去處。這個「智慧城市 3D台北」不僅全國首創，也沒有使用任何公務預算。台北市地理資訊系統推動服務計畫案主持人孫樹國表示，「智慧城市 3D台北」已經建置「活化淡水河」、「台北好好看」、「花卉博覽會」、「休閒生活」等體驗路線，其中活化淡水河主題，也會以動態方式，將12個建設主題作為體驗巡航，以藍色公路為例，民眾上3D台北，整個藍色公路沿線的景點，都可以透過3D影像呈現。{ad-優質推薦:桃園房屋租售,  
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資料來源：中廣新聞網(林麗玉報導)

年輕人打拼為房市 房屋首購需求浮現

年輕人打拼為房市　房屋首購需求浮現





近年來雖然高房價居十大民怨之首，不過這樣的現象，並未完全扼殺年輕人成家立業的夢想。房仲業者統計35歲以下的購屋人發現，除台北市以外，其餘主要都會區平均成交總價多在500至700萬元，成家立業並非如想像中，是一樁不可能的任務。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





從內政部統計處的資料顯示，在北中南都會區中，以台北市的男女初婚年紀最高，男性平均初婚年紀為33.2歲，女性則為30.5歲，不論男性或女性，結婚年齡雙雙突破30歲，思想與經濟能力都成熟許多，對於購屋的區段與產品多半有自己的想法。信義房屋統計也發現，35歲以下的購屋人，台北市登記在女性名下的房子，平均成交總價為1,519萬元，居全國之冠。




信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，台北市消費水準高、房價水準也高，想要完成「五子登科」的夢想，若只單靠年輕人自己的能力，難度仍高，因此在台北市購屋的首購族，有不小的比例須父母幫忙資助自備款等款項，且每月的房貸金額也需仰賴夫妻的雙薪共同支應，才能達成在台北市成家立業的夢想。




但若跨出台北市以外的地區，購屋就相對容易許多，根據內政部統計處的資料，北市以外的主要都會區，平均初婚年齡都較北市低，男性初婚年齡在31至32 歲，女性則在28.5至29.5歲的範圍內，等於男生、女生大概在外工作5、6年時間，就已經準備結婚，屆時雙方手上就有一筆自備款可以購屋。




從信義房屋內部的統計資料也顯示，除台北市之外的主要都會區，35歲以下的買方，購屋平均成交總價多在500至700萬元，等於自備三成約150~210萬元的自備款，每月房貸約17,706元~24,789元不等，只要手上有足夠的自備款，購屋後每月的貸款金額，對於一般雙薪家庭，並不會造成太重的負擔。{ad-優質推薦:后里租屋,  
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隨著大台北地區的交通網絡日趨成熟，北縣的各大生活圈也發展快速，生活機能不成問題。且年底台北縣也將升格為新北市，購屋人可循捷運而居，包括年底要通車的捷運蘆洲線捷運站周邊、土城線的捷運站周邊，甚至是距離捷運稍遠，但屬於北市外圍第一圈的區段，都有機會找到單價「二」字頭的好屋。




蘇啟榮建議，有意成家的年輕族群，購屋不妨「先求有再求好」，不強求一次到位，一口氣買到市區的優質三房產品，退而求其次，沿著捷運找，再依照夫妻雙方的工作地點、購屋預算、是否好轉手等因素多方選擇，還是有機會擁有完全屬於兩個人的浪漫小屋。






資料來源：卡優新聞網(張家嘯報導)

買到瑕疵屋 可要求止付貸款

買到瑕疵屋 可要求止付貸款





買到凶宅瑕疵屋，未來可以要求銀行停止撥款。金管會昨（19）日預告修法，未來要將房屋貸款撥款委託書列為範本的附件，內容除了借款人及出售人約定銀行撥款方式等，若房屋是凶宅、或是其他經修繕仍無法達到應有使用功能的重大瑕疵，或者是其他買賣雙方約定事項等情事時，借款人可以要求銀行撤銷、解除或變更撥款委託、暫緩或停止撥付貸款，未來消費者權益將更有保障。{ad-優質推薦:婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  桃園婚紗)





要委託停止撥付貸款，要先有3大要件，房屋產權移轉登記完畢、抵押權已設定給銀行、房屋買賣契約訂有交屋保留款，未來才可因輻射屋、海砂屋等條件，要求銀行停止撥付貸款。金管會官員指出，現在僅有輻射屋、海砂屋等可要求銀行停止撥付貸款，未來將列入凶宅。





金管會表示，立法院在 5月7日三讀通過修正民法第746條條文一案所作成的附帶決議，應於修正條文公布後6個月內修訂完成「購車、購屋貸款、消費性放款、保證及其他定型化契約不得記載事項」，明定禁止當事人約定拋棄先訴抗辯權，並要求債權人應先向主債務人求償，以保障弱勢的保證人權益。因此金管會研訂「個人購車及購屋貸款定型化契約不得記載事項」第11點修正草案，將在近日公告。{ad-優質推薦:台北店面出租,  
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金管會擬增訂第11點，規定銀行辦理自用住宅放款或消費性放款，如已取得足額擔保，不得約定徵提連帶保證人。如基於授信條件的補強，而需要徵提一般保證人，在主債務人不依約履行債務時，應先向主債務人求償，不得約定一般保證人拋棄先訴抗辯權。





此外，金管會也根據行政院消費者保護委員會4月29日審查「成屋買賣契約書範本暨其應記載及不得記載事項」修正草案第5次審查會決議，研擬「個人購車及購屋貸款定型化契約範本」第1條修正草案，將「房屋貸款撥款委託書」列為範本之附件。金管會進一步表示，「個人購車及購屋貸款定型化契約不得記載事項」第11點修正草案將刊登於行政院公報及金管會銀行局網站，各界如有任何意見，自刊登於銀行局網站7日內，可以書面或電子郵件方式提出。







以信義房屋來看，統計至7月底的展店家數已達299家，全年度確定可超越今年設定的展店300家目標。這波展店潮中，以台北縣增加數量最高，以5月份至7月份觀察，北縣新增67家，占全國新增家數的24.27％、將近四分之一的比重，尤以板橋（展店15家）、新莊（展店8家）等區域，分居展店冠亞軍。房仲業者分析，板橋除了新板特區外，其他如江子翠捷運站、新埔捷運站周邊的商機可期，而新莊則因業者看好副都心的前景，多在周邊積極展店，可吸收預售換約、成屋買賣等多元化客源。





資料來源：工商時報【記者孫彬訓、彭禎伶／台北報導】

宜蘭南澳發生規模5.5 地震

宜蘭南澳發生規模5.5 地震


1月5日凌晨 03:27，宜蘭南澳東南方31.7公里處，發生芮氏規模5.5地震，不少民眾在睡夢中驚醒。{ad-優質推薦:桃園婚紗, 房屋, 台灣租屋網,
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據中央氣象局表示，清晨03:27發生的地震，震央在宜蘭南澳地震站南偏東方31.7公里處，地震深度48.4公里。當時宜蘭南澳地區可感受震度4級、花蓮市區3級，台中與南投地區最大震度3級，而北、桃、竹、苗、彰、雲、嘉等地區最大震度則是2級。截至發稿時間清晨04:00整，各地尚無重大災損消息傳出。
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資料來源：雅虎奇摩

嫌牠不能再生... 奶油貴賓狗遭棄

嫌牠不能再生... 奶油貴賓狗遭棄


怎麼會有這麼狠心的主人，來看這隻迷你種的奶油貴賓，一隻價格還不便宜哦，但怎麼會在路邊、跟人要東西吃呢，而且牠的前腳斷了，走路還一跛一跛的，真的好可憐，有位好心民眾看了於心不忍，把牠帶去醫院，獸醫就說，這隻母的奶油貴賓，可能是被繁殖場業者丟棄的，因為牠已經生到不能再生了，乾脆讓牠自生自滅。{ad-優質推薦:桃園婚紗, 房屋, 台灣租屋網, 法拍屋, 591售屋網, 婚紗)

身上沒半根毛光溜溜，頭部的毛髒得變成一條條的，有的還打結了，小小一隻，已經瘦到皮包骨，而且看看牠的右前腳，從關節以下就斷了，走起路來，整隻腳就折成90度，光看都覺得痛，牠卻忍著痛四處找人撒嬌，這樣一隻討人憐愛的狗狗，愛狗人士說，牠是被人在市場外的馬路邊發現的，走起路一跛一跛的四處跟人要東西吃，有民眾於心不忍，把狗狗抓來送給她照顧，沒想到帶牠去給獸醫師檢查後，醫生發現了牠被棄養的原因。

看看原本的奶油貴賓應該是圓嘟嘟的很可愛，但是被棄養的牠卻瘦巴巴，有人養的毛澎澎鬆鬆的，牠卻被剃光光，原本該是漂亮的奶油色，也退色退得快變白的，已經生到不能再生了，沒利用價值的牠，就被狠心的繁殖場業者丟棄，讓牠自生自滅，對於有些繁殖場業者的為了賺錢，不斷的繁殖，有人看不下去，把偷拍到的照片剪輯成短片，PO在網站上，揭露這些沒良心的惡行。沒辦法再配種繁殖的母狗，關在小小的籠子裡，把牠活活的餓死，讓人看了都會鼻酸，愛狗人士呼籲，買狗不如認養，真正杜絕繁殖場惡性的繁殖行為。{ad-優質推薦:苗栗租屋,
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資料來源：華視新聞

「鞦韆狗」爆紅！ 黃金獵犬愛玩盪鞦韆長達5年

「鞦韆狗」爆紅！　黃金獵犬愛玩盪鞦韆長達5年


狗也會玩盪鞦韆嗎？黃金獵犬「莎拉」(Sara)熱愛鞦韆已長達5年時間，每當聽見主人問牠「要不要去公園盪鞦韆？」便興奮地橫衝直撞、直搖尾巴。{ad-優質推薦:桃園婚紗,  房屋,  台灣租屋網,  法拍屋,  591售屋網,  婚紗)

「莎拉」(Sara)是一隻非常愛玩盪鞦韆的黃金獵犬，主人將牠抱到公園鞦韆椅上從旁輔助，就會看見牠玩得眉開眼笑，兩隻前腳乖乖擺在坐椅上，顯然對玩鞦韆已經得心應手。

不過有些網友看到影片後，猜測莎拉其實根本不愛鞦韆，而是主人強迫牠。對此，男主人在最近拍了一段影片，證明牠對鞦韆的狂熱。只要聽到主人說「要不要去公園盪鞦韆？」莎拉便會興奮地在家裡橫衝直撞，尾巴甩得比直升機還快。

因為這段證明影片，讓他一年前上傳的「莎拉盪鞦韆」影片近日在美國爆紅！因為莎拉盪鞦韆的模樣實在太可愛，加上經媒體報導，短短幾天飆升11萬以上人次觀看。網友也以「鞦韆狗莎拉」稱呼牠。{ad-優質推薦:嘉義房屋仲介,  
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資料來源：今日新聞

吳敦翻臉 飆賈靜雯敢玩他

吳敦翻臉 飆賈靜雯敢玩他


製片人吳敦對乾女兒賈靜雯照顧有加，每次她出事，他總是第一個跳上火線，幫她說話，甚至當炮王開火，如今兩人為一支廣告撕破臉，他對她「切心」，飆罵她做人不誠懇，玩兩面手法，「把我當屁，我不靠她求生，結果耍我。」他撂下重話：不會再和她來往。{ad-優質推薦:桃園婚紗, 房屋, 台灣租屋網,
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低調不關心 其實有內情



賈靜雯上月回台打離婚官司，吳敦對她的事低調不過問，外界覺得很奇怪，但他不說原因，19日他終於透露，賈靜雯在美國打官司時，因需要用錢，他在台灣幫她接了一支化妝品廣告，她也說：「可以啊，你做主。」他說，廣告談定了，她卻說不接，反接別人的廣告，「不做，也要打聲招呼，做人要有道義，我沒賺錢，義務幫她還被耍，孰忍孰不可忍。」{ad-優質推薦：台北店面出租,
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資料來源：中時電子報

颱風怎沒來！8月無警報 史上最晚

颱風怎沒來！8月無警報　史上最晚


氣象局預報今年「侵台」的颱風有2到4個，不過都拖到8月底了，還是沒有發出颱風警報，創史上最晚紀錄！氣象局提醒，由於今年是「反聖嬰」年，萬一有颱風，會距離台灣很近，不能輕忽，最快這個禮拜天，等到台灣南邊的大低壓帶形成，東風再弱一點，就能判讀，究竟會不會「長出」颱風。{ad-優質推薦:桃園婚紗, 房屋, 台灣租屋網, 法拍屋, 591售屋網, 婚紗)


高溫天氣熱，動輒34、35度，小心中暑，不過都8月底了，颱風警報還沒拉，創史上最晚紀錄，連氣象局都納悶，老天爺究竟怎麼了？


氣象局預報中心主任鄭明典：「今年東風吹得特別的強，(東風)這麼強，很多氣候學家都說『很特殊』，這是全世界所有人在討論，都會提到(東風強過平均值)。」


東風太強，長不了颱風，根據氣象局預報紀錄，單年最晚的海上警報紀錄是1993年8月17日的輕颱塔沙，看看現在8月20日，巴士海峽上的還只是個低氣壓，不過預報中心主任鄭明典提醒，反聖嬰年如果有颱風會離台灣很近，破壞威力不能輕忽。


鄭明典：「(低氣壓)現在還不會(變颱風)，我剛剛講，整個低壓帶是要星期天才形成，等形成之後，這邊的(熱帶)擾動，才可能往(南台灣海面)這邊上來。」


8月如果沒颱風，不代表秋颱會比較多，週休假期上半天，全台晴朗好天氣，但過了中午，西半部要小心午後雷陣雨，東半部會有短暫陣雨。{ad-優質推薦:台北店面出租,
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資料來源：TVBS

英仙座流星雨 明晚亮麗天空秀

英仙座流星雨 明晚亮麗天空秀


英仙座流星雨是每年夏季的亮麗天空秀。中央氣象局表示，今年觀測條件佳，完全不受月光影響，明天晚上10時起到隔日清晨，是台灣最佳觀測時機。{ad-優質推薦:桃園婚紗, 房屋, 台灣租屋網,
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氣象局天文站說，2010年英仙座流星雨極大期將發生在台灣時間13日清晨2時至下午3時，因12日月亮在晚上7時30分就西沒，觀看流星雨完全不受月光影響，最佳的觀測時段是12日晚上10時至13日清晨。
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資料來源：中央社